Trong các tranh chấp dân sự thì tranh chấp đất đai là tranh chấp có tính chất phức tạp nhất cũng như gây ra những hệ lụy khó lường nhất. Để giải quyết triệt để tranh chấp đất đai đòi hỏi rất nhiều thời gian, công sức, tiền bạc cũng như sự mệt mỏi mà những người tham gia phải đối mặt.
Đương sư không còn quyền kháng cáo sau khi kết thúc giai đoạn phúc thẩm
Vụ án tranh chấp đất đai cũng như các vụ án trong lĩnh vực dân sự khác được Tòa án xét xử qua hai cấp Sơ thẩm và Phúc thẩm. Đối với bản án sơ thẩm, đương sự sẽ có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án hoặc nhận được bản án (đối với đương sự vắng mặt tại phiên tòa). Với bản án phúc thẩm, đương sự sẽ không còn quyền kháng cáo bởi bản án phúc thẩm sẽ có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.
Quy định tại Điều 313 của Bộ luật Tố tụng Dân sự về Bản án phúc thẩm
“1. Hội đồng xét xử phúc thẩm ra bản án phúc thẩm nhân danh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
2. Bản án phúc thẩm gồm có:
a) Phần mở đầu;
b) Phần nội dung vụ án, kháng cáo, kháng nghị và nhận định;
c) Phần quyết định.
3. Trong phần mở đầu phải ghi rõ tên của Tòa án xét xử phúc thẩm; số và ngày thụ lý vụ án; số bản án và ngày tuyên án; họ, tên của các thành viên Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa, Kiểm sát viên, người giám định, người phiên dịch; tên, địa chỉ của nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện; người đại diện hợp pháp, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của họ; người kháng cáo, Viện kiểm sát kháng nghị; xét xử công khai hoặc xét xử kín; thời gian và địa điểm xét xử.
4. Trong phần nội dung vụ án, kháng cáo, kháng nghị và nhận định phải tóm tắt nội dung vụ án, quyết định của Tòa án cấp sơ thẩm; nội dung kháng cáo, kháng nghị.
Tòa án phải căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa để phân tích, đánh giá, nhận định về kháng cáo, kháng nghị, các tình tiết của vụ án, việc giải quyết, xét xử của Tòa án cấp sơ thẩm, những căn cứ pháp luật mà Tòa án áp dụng, nếu vụ án thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 4 của Bộ luật này thì còn phải căn cứ vào tập quán, tương tự pháp luật, những nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự, án lệ hoặc lẽ công bằng, để chấp nhận hoặc không chấp nhận kháng cáo, kháng nghị và giải quyết các vấn đề khác có liên quan.
Trong phần quyết định phải ghi rõ các căn cứ pháp luật, quyết định của Hội đồng xét xử về từng vấn đề phải giải quyết trong vụ án, về áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, án phí sơ thẩm, phúc thẩm, chi phí tố tụng (nếu có).
5. Khi xét xử lại vụ án mà bản án, quyết định đã bị hủy một phần hoặc toàn bộ theo quyết định giám đốc thẩm, tái thẩm thì Tòa án phải giải quyết vấn đề tài sản, nghĩa vụ đã được thi hành (nếu có) theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật nhưng bị hủy và ghi rõ trong bản án.
6. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.”
Như vậy, sau khi bản án phúc thẩm được ban hành, bản án sẽ có hiệu lực pháp luật ngay và đương sự sẽ không còn quyền kháng cáo. Những người có quyền lợi theo bản án phúc thẩm có thể tiến hành gửi đơn đến cơ quan Thi hành án để yêu cầu thi hành án theo nội dung bản án đã có hiệu lực pháp luật.
Tòa án có thể sai sót trong quá trình thụ lý, xét xử vụ án
Sai sót trong quá trình giải quyết vụ án tranh chấp đất đai không phải điều hiếm gặp, dù đã trải qua hai cấp xét xử nhưng nội dung phán quyết của Tòa án phụ thuộc vào các tài liệu, chứng cứ mà tòa án thu thập được cũng như đương sự cung cấp trong quá trình giải quyết vụ án. Chưa kể còn có những yếu tố khách quan và chủ quan khác tác động khiến việc xác định sự thật khách quan của vụ án có thể không được chính xác, gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của đương sự.
Yêu cầu kháng nghị giám đốc thẩm đối với bản án có hiệu lực pháp luật
Trường hợp bản án đã có hiệu lực pháp luật, nếu có căn cứ xác định nội dung bản án gây thiệt hại đến quyền lợi hợp pháp của đương sự hoặc có vi phạm trong quá trình giải quyết vụ án. Đương sự có quyền nộp đơn yêu cầu kháng nghị theo thủ tục Giám đốc thẩm đối với bản án đó.
Thời hạn yêu cầu giám đốc thẩm bản án tranh chấp đất đai có hiệu lực pháp luật
Điều 327 của Bộ luật Tố tụng Dân sự quy định về việc phát hiện bản án, quyết định đã có hiệu lực pháp luật cần xem xét lại theo thủ tục giám đốc thẩm:
“1. Trong thời hạn 01 năm, kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật, nếu phát hiện có vi phạm pháp luật trong bản án, quyết định đó thì đương sự có quyền đề nghị bằng văn bản với người có thẩm quyền kháng nghị quy định tại Điều 331 của Bộ luật này để xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm.
2. Trường hợp Tòa án, Viện kiểm sát hoặc cơ quan, tổ chức, cá nhân khác phát hiện có vi phạm pháp luật trong bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật thì phải thông báo bằng văn bản cho người có thẩm quyền kháng nghị quy định tại Điều 331 của Bộ luật này.
3. Chánh án Tòa án nhân dân cấp tỉnh kiến nghị Chánh án Tòa án nhân dân cấp cao hoặc Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, Chánh án Tòa án nhân dân cấp cao kiến nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật nếu phát hiện có căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 326 của Bộ luật này.”
Căn cứ quy định nêu trên, thời hạn để đương sự gửi đơn yêu cầu kháng nghị giám đốc thẩm là 01 năm, kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật. Trong thời gian này, nếu phát hiện căn cứ kháng nghị giám đốc thẩm thì đương sự phải gửi đơn yêu cầu đến người có thẩm quyền, hết thời hạn này thì đương sự không còn quyền gửi đơn yêu cầu kháng nghị giám đốc thẩm.
Thời gian là yếu tố quan trọng cần phải hết sức chú ý
Đương sự phải nhanh chóng xem xét lại toàn bộ nội dung bản án liên quan. Trường hợp không hiểu cần tham khảo ý kiến của người khác hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn pháp lý đối với các nội dung bản án. Nhiều đương sự có tâm lý chán nản, không tin tưởng sau khi bản án có hiệu lực pháp luật hoặc sợ tốn kém chi phí nếu phải tìm luật sư để tư vấn pháp lý. Tuy nhiên, cần hiểu rằng nếu không kịp thời thì quyền bị tổn hại có thể lớn hơn rất nhiều lần so với chi phí phải bỏ ra.
Để có thể bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình, xác định các căn cứ pháp lý trong việc yêu cầu kháng nghị giám đốc thẩm đối với bản án sơ thẩm, phúc thẩm giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu lực pháp luật, khách hàng có thể liên hệ với Luật sư tư vấn pháp luật đất đai của chúng tôi theo các thông tin sau:
Công ty Luật TNHH Dương Khôi Minh
Trụ sở: Số 7-9, Ngõ 87 phố Yên Duyên, P. Yên Sở, Q. Hoàng Mai, TP Hà Nội.
Website: luatduongkhoiminh.com
Hotline: 0906.238.583 – 0904.680.383.
